Заполните декларацию 3-НДФЛс продажи земельного участка!
-
Проверим право на вычет или минимизируем налог с доходов
Налоговые консультанты Центра проанализируют Вашу ситуацию и документы, выявят риски и предложат решение в Вашей ситуации! Это поможет избежать отказа в налоговой.
-
Оформим декларацию 3-НДФЛ за Вас
Налоговый консультант Центра заполнит декларацию 3-НДФЛ онлайн (в целях декларирования дохода и/или для заявления налоговых вычетов),
далее декларация пройдет двойную проверку в нашем Центре.
=> В результате, Вы получите на электронную почту: декларацию в формате pdf / xml, а также инструкцию по подаче декларации через ЛК.
+ При необходимости окажем помощь при подаче декларации онлайн.
-
Поможем решить проблемы в ИФНС!
После подачи декларации налоговые консультанты Центра решат любые проблемы в налоговой вплоть до поступления денежных средств на Ваш счет. В ответ на требование налоговой подготовим письменные пояснения для инспектора и обоснование расчета НДФЛ в декларации.
5
Вопросов
о налоговой декларации с доходов
при продаже земельного участка
-
В каком случае необходимо декларировать доходы от продажи земельного участка?
При продаже земельного участка у физического лица возникает обязанность декларировать доход только в том случае, если налогоплательщик владел имуществом менее минимального срока, установленного НК РФ, а именно:
- менее 3х лет (для обьектов недвижимости, приобретенных ДО 01.01.2016, вне зависимости от способа их приобретения);
- менее 3х лет (для обьектов недвижимости, полученных ПОСЛЕ 01.01.2016 в порядке наследования/ дарения от близкого родственника или путем приватизации);
- менее 5 лет во всех остальных случаях (для обьектов недвижимости, приобретенных ПОСЛЕ 01.01.2016). -
Как рассчитать налог с дохода от продажи земельного участка?
Налог рассчитывается по ставке 13% для налоговых резидентов РФ и 30% для нерезидентов с полученного дохода от продажи земельного участка. При этом резиденты имеют право уменьшить облагаемый доход на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение этого имущества, а при отсутствии подтверждающих документов - на имущественный налоговый вычет в размере не более 1 000 000 рублей за налоговый период.
Правила расчета самого дохода зависят от даты, когда Вы приобрели земельного участка.
Если имущество было приобретено ДО 01.01.2016, то доход с продажи облагается в соответствии с суммой, указанной в договоре купли-продажи.
Для обьектов недвижимости, приобретенных ПОСЛЕ 01.01.2016, применяются новые правила расчета налоговой базы. Доход подлежит декларированию в размере, указанном в договоре купли-продажи, но не менее кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. -
Когда необходимо подать декларацию 3-НДФЛ при продаже земельного участка?
Декларация по налогу на доходы физических лиц подаётся в налоговый орган (инспекцию ФНС России) по месту жительства (месту пребывания) физического лица не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход.
-
Срок уплаты налога при продаже земельного участка?
Сумму налога, исчисленную в налоговой декларации, необходимо оплатить не позднее 15 июля года, в котором получена прибыль с продажи.
-
Ответственность за несвоевременную подачу декларации и неуплату налога при продаже земельного участка
Если у Вас есть налог к уплате, но вы не подали декларацию, то, согласно ст.119 НК РФ, Вам грозит штраф в размере 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки (начиная с 1 мая), но не более 30% от общей суммы. В случае неуплаты суммы налога в срок до 15 июля года, следующего за годом продажи, за каждый день просрочки начисляются пени.
как заполнить декларацию 3-ндфл
1 Декларация стандарт
- Специалист Центра проконсультирует по налогообложению доходов
- Поможем собрать полный комплект документов в ИФНС
- Заполним за Вас декларацию
Подходит для налогового вычета либо дохода РФ / вне РФ (кроме операций с цб и ПФИ) без зачета иностранного налога и без справочных расчетов.
Результат: Скачайте пакет документов Вы получите готовую 3-НДФЛ с инструкцией на email для самостоятельной подачи в ИФНС
2 ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ
- Специалист Центра проконсультирует по всем необходимым вычетам
- Разработаем стратегию для максимизации вычета / снижения налога
- Подготовим специальный справочный расчет
- Заполним за Вас декларацию
- Заполним за Вас необходимые документы
- Проверим Ваши подтверждающие документы на соответствие требованиям НК РФ
- Выявим риски
- Решим сопутствующие проблемы при подаче
- Подготовим письменное пояснение на запрос инспектора
Подходит для налогового вычета либо дохода РФ / вне РФ (кроме операций с цб и ПФИ) с зачетом иностранного налога и со справочным расчетом.
Результат: Вы получите готовый пакет документов для подачи в ИФНС, сопроводим Вас при подаче, в случае требования ИФНС – подготовим письменное пояснение.
Дополнительный год 2 500 руб
Что такое 3-НДФЛ
3-НДФЛ - Налоговая декларация о доходах физического лица за истекший налоговый период (календарный год), утвержденная Приказом ФНС России от 24.12.2014 N ММВ-7-11/671@ (ред. от 10.10.2016) "Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме"
Этот документ (декларация) представляет из себя анкету с формулами и ссылками, состоящий более чем из 20 листов А4.
Как заполнять 3-НДФЛ
Подробная инструкция по заполнению 3-НДФЛ содержится в Приложении 2 к Приказу ФНС России от 24.12.2014 N ММВ-7-11/671@ (ред. от 10.10.2016) "Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме".
В соответствии с п.4 ст. 229 НК РФ, в декларации физическому лицу необходимо указать все полученные им в налоговом периоде доходы, если иное не предусмотрено настоящим пунктом, источники их выплаты, налоговые вычеты, суммы налога, удержанные налоговыми агентами, суммы фактически уплаченных в течение налогового периода авансовых платежей, суммы налога, подлежащие уплате (доплате) или возврату по итогам налогового периода.
-
Заполним декларацию 3-НДФЛ
2014 год
2015 год
2016 год
-
Подготовим заявление на возврат
-
Оформим опись документов
-
Напишем пояснительные записки с нормативными ссылками
Требуются при наличии расхождений в данных, пояснение которых поможет избежать отказа в вычете
чем грозитпредоставление некорректно заполненной декларации или неполного комплекта документов?
Повторная процедура
Потребуется выезд в налоговую инспекцию для дачи дополнительных пояснений
Также предстоит внести исправления путем подачи уточненной налоговой декларации и ожидать решения еще 3 месяца
Отказы в выдаче
Если отказ неправомерен, акт камеральной проверки возможно оспорить. Для этого необходимо подготовить письменные возражения на акт, принять участие в рассмотрении решения налоговой проверки.
И далее возможно направлять жалобу в вышестоящий налоговый орган. В целом, этот процесс займет еще от 2-3 месяцев.
У Вас возникла проблемная ситуация?
Необходима помощь специалиста?
Почему выбираютпрофессиональные услуги?
ситуации, в которых мы помогли
нам доверяютСотрудники компаний
Отзывы наших клиентов
Ольга
г. Москва
Вычет с контролем
Стоимость услуг:
5 900 рублей
Сумма возврата:
171 677 рублей
Отзыв клиента:
Хорошая профессиональная команда! Не ошиблась в Вас! Приятно было работать !
Андрей
г. Москва
Имущественный
Вычет с покупки
Стоимость услуг:
6 250 рублей + 3 000 рублей
Сумма возврата:
200 000 рублей
Отзыв клиента:
- Обратился во второй раз (дополучали остаток суммы по вычету супруги). Вся процедура от договора до получения денег уложилась в 2,5 месяца (первый раз были обычные 4 месяца: 3 на камералку и 1 на перевод денег). Все просто, четко и приятно. Рекомендовал всем своим знакомым.
Анастасия
г. Москва
Декларация за 3 года
Отзыв клиента:
Уже три года заполняю декларацию в НДФЛ центре, всегда быстро, четко, проблем при подаче не возникало. В следующем году снова сюда. Спасибо.
Артём
г. Москва
Имущественный вычет
С покупки с использованием кредитных средств
Стоимость услуг:
3 950 рублей
Сумма возврата:
80 800 рублей
Отзыв клиента:
Все четко и быстро организовано, выбрал полный пакет сопровождения, деньги получил даже раньше положенных 4х месяцев. Постоянно давали обратную связь, через нотариуса в офисе можно оформить доверенность без очереди. Оплата дистанционная, очень удобно для занятых людей. Рад, что с первого раза нашел хорошую фирму и не разочаровался.
На сегодняшний день мы уже
помогли вернуть нашим клиентам
198 568 532 руб
О нашем Центре
Специализируемся на НДФЛ с 2014 года
Запустили автомтизированный сервис
для инвесторов Альфа-Капитала
Сопровождаем участников
программ мотивации
Разработали автоматизированный сервис по декларированию RSU OZON
От подготовки деклараций до ведения
споров с ИФНС
Разработали отдельный конструктор, существенно облегчающий процесс декларирования RSU YANDEX N.V.
Добиваемся победного результата в налоговой!