• Личный кабинет

Работаем по всей России

Пн-Пт 09:00-20:00, Сб 10:00-18:00

Офис м. Парк Культуры

Новости

  • Социальный налоговый вычет по договорам добровольного страхования жизни предусмотрен в новых формах заявления и уведомления

    24.01.2017

    В 2017 году изменились формы заявления и уведомления о подтверждении праве на получение социальных налоговых вычетов. Также новая форма позволяет получить вычет по договорам добровольного страхования жизни, для которого действует общий порядок предоставления.

    Вычеты по НДФЛ предоставляются по окончании календарного года при подаче необходимой документации и декларации доходов. Отдельные виды вычетов могут быть представлены налогоплательщику работодателем до окончания года.

  • Получение квартиры по договору мены не лишает права на налоговый вычет при ее продаже

    11.11.2016

    Письмом под номером 03-04-05/59211Минфин РФ ответил на вопрос налогоплательщика, который продал квартиру, находящуюся в собственности менее минимального срока и приобретенную им по договору мены. К данному договору применяются правила о купле-продажи.

    Таким образом, если при обмене имущества одной из сторон получена оплата разницы, то она включается в доход, учитываемый при определении налоговой базы по НДФЛ. Налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета, в частности, при продаже имущества, а также доли (долей) в нем. При этом вместо получения имущественного вычета при продаже квартиры по договору мены налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

  • При приобретении жилья за счет средств иных лиц имущественный вычет не положен

    20.10.2016

    В письме от 20.09.16 № 03-04-05/54947 Минфин уточнил, что до сих пор действует прямой запрет на имущественный вычет при приобретении жилья за счет "чужих" денег.

    НК  РФ  установлено, что имущественный вычет не применяется, если оплата расходов на строительство или приобретение жилья для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, за счет выплат из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов, а также если сделка купли - продажи совершается между взаимозависимыми физлицами.

    Из этого следует, что имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику по расходам, произведенным им только за счет собственных средств.

  • Владельцы большегрузных автомобилей могут заявить о льготе по транспортному налогу

    19.09.2016

    Стоит напомнить, что Налоговым кодексом Российской Федерации с конца 2015 года предусмотрена налоговая льгота, освобождающая от уплаты транспортного налога физических лица в отношении транспортного средства, имеющего разрешенную максимальную массу свыше 12 тонн, зарегистрированного в реестре транспортных средств системы взимания платы.

    Налоговая льгота может предоставляться:

    • в виде полного освобождения от уплаты налога, если сумма, внесенная в счет возмещения вреда дорогам превышает или равна сумме налога;
    • в виде налогового вычета.

    Чтобы воспользоваться льготой требуется выбрать её вариант и предоставить необходимы документы в налоговый орган.

    Заявление о предоставлении налоговой льготы рекомендуем представить в налоговый орган до 1 мая этого года.

  • При покупке и продаже одной и той же квартиры в течение года можно получить оба вычета

    06.07.2016

    Внесенные изменения в 2014 году в НК РФ  предусматривают особенности освобождения от НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества, приобретенного после 1.01.2016 г.  Ст.217.1 НК РФ говорит о том, что при минимальном предельном сроке владения жильем равном 3 года, доходы от его продаж освобождаются от налогообложения в случае, если:

    • право собственности получено в порядке наследования или по договору дарения от физлица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником;
    • право собственности получено в результате приватизации;
    • право собственности получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

    В остальных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества  составляет пять лет.

    Если налогоплательщик в 2016 году приобрел право собственности на новую квартиру и в этом же году продал ее, то данная квартира находилась в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения, и доход от ее продажи облагается НДФЛ. В этом случае положен имущественный вычет в размере доходов, полученных от продажи, но до 1 млн рублей. Вместо этого можно учесть фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, связанные с приобретением этого имущества. Также налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета при приобретении жилья - до 2 млн рублей.

  • По израсходованному на покупку жилья нецелевому кредиту имущественный вычет не положен

    20.04.2016

    Минфин напомнило, что при определении налоговой базы налогоплательщик может получить имущественный вычет в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам (с условием использования заемных средств на определенные цели), израсходованным на приобретение жилья.

    Однако факта, что полученные по нецелевому займу (кредиту) денежных средства направлены на приобретение жилья недостаточно для предоставления имущественного вычета в сумме уплаченных процентов по такому займу (кредиту).

  • Доход от продажи квартиры в целях НДФЛ можно уменьшить на вычет при покупке другой

    01.03.2016

    Минфин напомнил, что при определении размера налоговой базы физлицо имеет право на получение другого имущественного вычета - в сумме, израсходованной, в частности, на приобретение жилья, но не более 2 млн рублей. Право на такой вычет при приобретении квартиры по договору купли-продажи подтверждается документом о праве собственности на квартиру, которым является свидетельство о госрегистрации права собственности.

    Если продажа одной квартиры и оформление свидетельства о госрегистрации права на другую квартиру (квартиры) произведены в одном календарном году, то налогоплательщик имеет право на получение одновременно двух имущественных вычетов:

    • на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов;
    • в сумме, израсходованной, в частности, на приобретение жилья, но не более 2 млн рублей.
  • Полученный имущественный вычет при покупке жилья не скорректировать на проценты

    01.02.2016

    В письме от 20 января 2016 г. № 03-04-05/1606 Минфин напомнил, что имущественные вычеты при покупке жилья не могут предоставляться повторно.

    Кроме того министерство уточнило невозможность корректировки размера заявленного и полученного имущественного налогового вычета, в том числе в связи с расходами по уплате процентов по целевым займам (кредитам).

     

  • Об имущественном вычете, если проданная квартира получена по договору мены с доплатой взамен квартиры в сносимом доме

    01.12.2015

    В соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации при продаже квартиры, полученной по договору мены и находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, полученной налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи квартиры, но не превышающей в целом 1 000 000 рублей, либо уменьшить доходы от продажи квартиры на сумму произведенных расходов, связанных с приобретением квартиры. В расходы, связанные с приобретением квартиры, включается стоимость квартиры, указанная в договоре мены, либо, при ее отсутствии в договоре, рыночная стоимость обмениваемой квартиры, а также сумма доплаты разницы стоимости обмениваемых квартир.

    Рыночная стоимость квартиры может быть установлена оценщиком, осуществляющим оценочную деятельность в рамках Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

  • О получении имущественного вычета по НДФЛ при продаже квартиры с учетом полученной ранее субсидии

    02.11.2015

    Письмо Минфина от 18 сентября 2015 г. N 03-04-05/53797 уточнило порядок предоставления имущественного вычета с учетом субсидии. Поскольку суммы субсидии, направленные налогоплательщиком на приобретение квартиры, являются расходами налогоплательщика, то при продаже квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, он имеет право уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на всю сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данной квартиры. 

Страницы

Заполнить декларацию самостоятельно?

690 590 руб

Консультант заполнит все за вас!

2 500 руб

Получить вычет онлайн!

5 590 3 990 руб